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房地产项目全程操作流程 文件类型 rar

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  • 发布时间:2009-02-05
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  • 所属分类前期策划 > 前期策划
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房地产项目全程操作流程,内容十分客观,共几十个WORD文档,绝对全面,物超所值
2009-02-28    燎原    第 1 次编辑  已奖励 7 个地产币

1、工程勘察(测量)费
  2、工程设计费
  3、建设工程规划许可证执照费
  4、竣工档案保证金
  5、临时用地费
  6、临时建设工程费
  7、建设工程勘察招标管理费
8、勘察设计监督管理费
  9、古建园林工程设计费
第四步 房地产开发项目土地使用权的取得
取得房地产开发项目土地使用权的法律程序
一、国有土地使用权的出让
  1、办理建设用地规划许可证
  2、办理建设用地委托钉桩
  3、办理国有土地使用权出让申请
  4、主管部门实地勘察
  5、土地估价报告的预审
  6、委托地价评估
  7、办理核定地价手续
  8、办理土地出让审批
  9、签订国有土地使用权出让合同
  10、领取临时国有土地使用证
  11、领取正式国有土地使用证
  12、国有土地使用权出让金的返还
二、国有土地使用权的划拨
  13、国有土地使用权划拨用地申请
  14、主管部门现场勘察
  15、划拨用地申请的审核、报批
  16、取得划拨用地批准
三、集体土地的征用
  17、征用集体土地用地申请
  18、到拟征地所在区(县)房地局立案
  19、签订征地协议

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