新浪地产网

新浪地产网 > 地产智库 > 主题地产 > 旅游地产 > 旅游用地性质下的项目开发策略-

旅游用地性质下的项目开发策略- 文件类型 pdf

( 由会员chen2010发布 )

  • 发布时间:2009-10-30
  • 下载次数597
  • 浏览人气8777
  • 所属分类主题地产 > 旅游地产
  • 标签: 世联 
编辑评级: 
推荐到微博
收藏
共有0人收藏本资料
好评度:100%
共有(0)条评论

普通会员价: 1个地产币 升级获赠地产币

知识通会员地产币 0个地产币

为保证网友流畅下载,请您1分钟内下载资料勿超过3份。

资料介绍    你可以继续 完善该简介,赚取3-10个地产币

关于旅游用地的思考关于旅游用地的相关法律规定:􀁘《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条中规定:商业、旅游、娱乐用地四十年。􀁘在《城市用地分类与规划建设用地标准》的土地分类中,在商业金融性用地一项中包含关于旅馆业用地的规定:旅馆、招待所、度假村及其附属设施等用地。􀁘在青岛《土地利用现状分类》中,将地块按性质分为住宅用地、商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地,没有关于旅游用地的规定。关于旅游用地的类似项目操作经验:􀁘世联曾服务的三亚某开发商,获得三亚腹地的一宗旅游用地,但关于旅游用地的界定和相关权益规定模糊,后经过与政府部门的斡旋,最终将地块性质改为“旅馆业用地”,地上可以建设独栋别墅,又可以分割产权销售。􀁘三亚兰海开发集团的“兰海花园”项目共分5期开发,其中第5期是军事用地,不属于国有建设用地范畴,都有土地使用权证。目前5期开发50平米和100平米左右的小面积公寓,销售价格较之前几期低20%,但客户群体没有改变,还是来自全国各地的度假客户,销售也未受影响。

网友评论 [所发表点评仅代表网友个人观点,不代表新浪地产网观点]

我要评论 帮助与纠错

新浪地产微博

还没找到您想要的资料?下一步,您可以

  • 悬赏

    还没有找到合适的“旅游”资料吗,请点此寻求网友帮助...

  • 上传

    如果您有“旅游”相关资料,请点此上传,获取100个地产币...

修改关键词,再搜一下
更多

今日折扣资料

2018/9/21 16:37:17