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《地产界.壹周刊》
（第4期）

上海策海  房地产研究中心
（2007年10月08日）

目录

【晴雨表】

表1.长三角地区部分城市楼市行情（2007年10月第01周）
表2.全国其他区域主要城市楼市行情（2007年10月第01周）

【政经˜国志】
政经要闻
u央行：第二套房首付须四成 商用房贷期限不超过10年
v《物权法》等33部法规10.1实施 住宅地使用权自动续
w发改委：将调整信贷税收政策  形成合力稳定房价
房地产业
u受房贷利空消息刺激  地产指数大幅下挫
v国家发改委：今年1-8月房地产投资同比增近三成

【城市˜行记】
上海&长三角
u上海：多数银行变相抬高二手房首付比  自控房贷风险
v上海：新增450公顷住宅用地  加大市场供应力度
w江苏：调研报告称  拆迁等非市场因素主导房价上涨
x杭州：三开发商“捂地”被罚3352万
y苏州：中低收入家庭住房申购结束 2370户角逐千套房
z温州：将实行租售并举  经济适用房控制在60平方米
{芜湖：土地出让  新“标王”诞生
珠三角&环渤海
u北京：16家公司争夺远郊地块 楼面地价达到1937元/平米
v北京：防止开发商囤地提价 单个住宅拟50万平米封顶
w深圳：二手房交易将按评估价征税 土地使用税也将于年内开征
x广州：第五高楼尚未建 地块升值15亿
中西部&东北地区
u重庆：中央商务区139亩地拍出25亿元 楼面价近6千
v重庆：规避政策风险 黄金周开发商狂甩20万套房
w成都：未来5年 武侯区将推出1.7万多亩土地
【公司˜传奇】
资本运作&战略合作
u远洋地产：今日香港上市 集资额超百亿港元
v万科A：自创历史新高至今 股阶段跌幅达到20.7%
w金地集团：终止ING基金天津合作项目
土地储备&项目投资
u上海复地：将开发西安超大楼盘
v中华企业：斥资10.3亿拍地
w富力：佛山建80层摩天大厦 成本总值达到47.1亿元
公司经营&项目运营
u复地：14.5亿收购北京城建物业 谋结构优化
v国美：黄光裕痛失普陀长风地块 国美上市蒙阴影

【地产˜梦想】
境外楼市
u纽约时报 8月美国新房售价创37年来最大单月跌幅
v供不应求 俄罗斯房价上涨从首都向外地蔓延
住房消费&业界评论
u业内热议房贷新政：抑制投机炒楼 温和挤压泡沫
v深圳蔡屋围“钉子户”获补偿款超千万
【数据库】
专题：长三角主要城市房地产运行比较（2007年1-8月）
表1.房地产投资金额、商品房销售总额（单位：亿元）
表2.房屋新开工面积、竣工面积、销售面积（单位：万平方米）