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写字楼运营模式研究25P 文件类型 doc

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目前,写字楼的运营主要围绕物业的归属进行运作。而物业的归属主要指出售物权还是自持物权,并由此产生多种变化(如下图)。  几种常见的运营模式分析 1、 模式一:正常销售,客户自主经营 1.1、 运作方式 发展商出售写字楼产权,由客户自主经营,不需要带租约,发展商不负责招商。 1.2、 利弊分析

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