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远洋地产2007酒店投资初步分析报告38P 文件类型 pdf

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目 录
一、酒店投资现状分析7
(一)全球酒店投资现状7
(二)国内酒店投资、开发现状7
二、酒店投资动因分析10
(一)宏观与行业层面10
(二)市场层面11
(三)政策层面12
(四)项目层面13
(五)市场参与主体层面14
三、酒店收益水平分析16
(一)行业层面16
(二)区域市场层面17
(三)项目层面18
(四)政府评价层面21
四、酒店盈利模式分析28
(一)租金收益28
(二)物业增值收益28
(三)物业收购和处置收益28
(四)第三方管理收益28
(五)资本市场获益29
酒店投资初步分析报告----商业地产部
II
(六)资产管理获益29
五、酒店管理模式分析29
(一)收益层面29
(二)软硬件设施层面32
六、酒店投资回报分析34
(一)投资回报率34
(二)财务分析参考指标35
(三)投资框算36
(四)融资方式36

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