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天津市河东区东兴园二期设计方案48p 文件类型 pdf

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  • 发布时间:2017-10-16
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东兴园二期成本概算(60000售价) 序号 科目 单位(元/㎡) 总额(万元) 1 土地成本 22,812 112,362 2 前期费用 112 552 3 建安工程费 3,623 17,847 4 小配套费 70 345 5 区内配套费 811 3,995 成本合计 27,429 135,100 6 管理费用 109 535 7 财务费用 2,194 10,808 8 销售费用 1,200 5,911 费用合计 3,503 17,254 9 营业税及附加 3,330 16,402 10 公共设施维修基金 900 4,433 11 土地增值税 3,000 14,777 税金合计 7,230 35,611 成本+费用 30,932 152,354 成本+费用+税金 38,162 187,966 销售收入 60,000 295,530 其它 配建学校、医院、公建成本 1,000 921 利润 21,838 107,564 土增税核算预计补缴 5,177 25,500 清算土增税后利润 15,661 81,143 注:因未提供宗地初始地价,因此土增税核算的基数为11亿元,如按宗地初始地价,土增税数额可能还将增大。

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