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[现金分成]2017年全国商品住宅市场报告(12月刊)19p 文件类型 pdf

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一、报告摘要(核心数据及观点) 3 二、市场政策篇 4 三、商品住宅市场篇 7 (一)一线城市 7 1、供求走势—— 11月供应量创年内单月新高,成交量环比小幅上扬 7 【典型城市:北京——11月供应量环比大涨242%,存量仍处于相对低位】 9 【典型城市:深圳——11月供应“开闸放量”,成交“量跌价稳”】 10 2、库存量走势——4城累计存量连续12个月低于2500万平米 10 (二)二线城市 11 1、供求走势——年尾供应集中放量,成交表现“量价齐跌” 11 【典型城市:青岛——热点升温,库存量创年内新低】 12 【典型城市:南京——11月供应量创年内单月新高,成交表现趋稳】 13 2、库存量走势——11月供应小幅回升3%,整体趋势放缓 14 (三)三、四线城市 15 1、供求走势——量、价下跌城市均过半数,城市分化加剧 15 【典型城市:芜湖——成交量环比大涨316%,房价同比涨幅达25%】 17 【典型城市:常州——成交量环比上升13%,房价环比持平】 17 2、库存量走势——去库存压力减弱,市场表现趋稳 18

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