欢迎光临地产智库，请您仔细阅读以下条款，如果您对本协议的任何条款表示异议，您可以选择不进入地产智库；进入地产智库则意味着您已充分阅读、理解并同意遵守本协议下全部条款，并承诺遵守地产智库的统一管理要求。

第一章 总则

第1条 地产智库为网友提供信息存储空间，是供网友在线分享文档、视频、音频的平台。

第二章 智库用户

第2条 凡是注册用户和浏览用户均为地产智库用户（以下统称“用户”）。

第3条 用户享有言论自由的权利。

用户的言行不得违反《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》、《互联网信息服务管理办法》、《互联网电子公告服务管理规定》、《维护互联网安全的决定》、《互联网新闻信息服务管理规定》等相关法律规定，不得在地产智库发布、传播或以其它方式传送含有下列内容之一的信息： 1） 反对宪法所确定的基本原则的； 2） 危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一的； 3） 损害国家荣誉和利益的； 4） 煽动民族仇恨、民族歧视、破坏民族团结的； 5） 破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的； 6） 散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的； 7） 散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的； 8） 侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权利的； 9） 煽动非法集会、结社、游行、示威、聚众扰乱社会秩序的；10）以非法民间组织名义活动的；11)含有虚假、有害、胁迫、侵害他人隐私、骚扰、侵害、中伤、粗俗、猥亵、或其它道德上令人反感的内容； 12） 含有中国法律、法规、规章、条例以及任何具有法律效力之规范所限制或禁止的其它内容的。

第4条 用户不得在地产智库内发布任何形式的广告。

第5条 用户应承担一切因其个人的行为而直接或间接导致的民事或刑事法律责任，因用户行为给地产智库造成不利后果的，用户应负责消除影响，并承担因此导致的损失。

第6条 地产智库拥有对违反本协议的用户进行处理的权利，直至禁止其在地产智库上传及下载文档、视频、音频，并依照其他条款或有关规则的约定采取进一步管理措施。

第7条 禁止任何使用刷分工具等非法软件进行批量、违规上传文档、视频、音频的行为。

第8条 任何用户发现智库文档、视频、音频内容涉嫌侮辱或者诽谤他人、侵害他人合法权益的或违反智库协议的，有权到智库投诉中心进行投诉。

第三章 权利声明

第9条 地产智库是供网友在线分享文档、视频、音频的平台，为网友提供的信息存储空间，平台上所累积的文档、视频、音频，均来自用户的积极上传。智库自身不编辑或修改用户上传的文档、视频、音频内容。

第10条 地产智库用户应保证对其上传的内容享有合法的著作权或相应授权，同时合法依约使用通过地产智库获得的内容资源。地产智库用户不得侵犯包括他人的著作权在内的知识产权、商业秘密以及其他合法权利，否则因此产生的相关纠纷均由用户自行承担，与地产智库无关。

第11条 用户承诺：其所上传的所有文档、视频、音频内容符合中国法律法规和规范性文件的相关规定，不侵犯任何第三方的合法权益。如用户违反前述保证，地产智库有权在不事先通知内容上传者的情况下删除相关文档内容，暂停或终止向该用户提供服务，同时按照相关条款和智库规则采取进一步处理措施。

第12条 如因地产智库用户上传的内容侵犯了第三方的合法权利，第三方向智库发出有效权利通知后，地产智库有权删除相关的内容。

第13条 如用户认为地产智库中传播的信息或内容资源侵犯其合法权益，应该及时向我们书面反馈，并提供身份证明、权属证明及详细侵权情况证明，智库在收到通知后，将根据中国法律法规和规范性文件的规定采取移除相关内容等合理措施。用户需按照地产智库官网首页底部公示的路径和投诉指引向地产智库发出相关通知。

第14条 用户从地产智库中获得的信息或任何内容资源，未经事先许可，不得以营利为目的自己或提供给第三方进行使用（符合法律规定的“合理使用”条件的除外），如用户违反本条款约定，则应独立承担因此产生的法律后果。

第15条 未经智库事先许可，禁止使用任何机器人、蜘蛛、其他自动设备，或手动程序来监视或复制地产智库网页或其所包含的任何内容。否则，智库有权依法追究法律责任。

第16条 地产智库发布的各类数字产品文档，用户在本网站发表的观点及内容，仅为提供更多信息以参考使用或者学习交流，并不代表智库观点，也不构成任何销售建议。

第四章 处理规则

第17条 智库郑重提醒用户，若出现下列情况任意一种或几种，您将承担包括被关闭全部或者部分权限、被暂停或被禁用账号的后果，除此以外，对于违规或通过不当手段获取的作弊收益，智库将予以扣除，情节严重的，还将承担相应的法律责任。

1、使用不雅或不恰当ID和昵称；

2、多次涉及侵犯他人著作权、名誉权等合法权利；

3、发表含有猥亵、色情、人身攻击和反政府言论等非法或侵权言论的；

4、从事非法商业活动；

5、模仿智库管理人员ID或者他人ID，用以假冒管理人员或破坏管理人员形象；

6、使用刷分软件或任何形式的作弊手段，作弊上传、下载文档、视频、音频等行为；

7、其他违反法律法规或智库管理规则的情况。

第18条 凡文档出现以下情况之一，地产智库管理人员有权不提前通知上传方直接删除，并依照有关规定作相应处理。情节严重者，地产智库管理人员有权对其做出关闭部分权限、封禁直至禁用其账号。

1、发表含有本协议第3条禁止发布、传播内容的文档、视频、音频；

2、发表内容与主题无关，或者无内容的灌水文档、视频、音频；

3、同一文档、视频、音频多次出现的；

4、违反本协议第4条的规定，发布广告的；

5、文档、视频、音频内容会包含有严重影响用户浏览的内容或格式的；

6、严禁用户以任何方式转让、出售自己的地产智库账号与积分，一经发现，智库有权立即封禁该账号；

7、其他违反法律法规或智库管理规则的情况。

第五章 隐私保护

第19条 您在使用本服务/或产品的过程中，为了保证本服务/或产品的正常提供/运行，可能需要收集您的一些信息，您同意并授权智库基于本服务/或产品的必要性获取并使用您的用户信息，不论是您主动提供的还是在使用本服务/或产品过程中智库获取的信息。

第20条 智库可能会统计您对本服务/或产品的使用情况。同时，智库可能会与公众分享这些统计信息，以展示我们服务的整体使用趋势。这些统计信息不包含您的任何身份识别信息。

第21条 智库会以高度的勤勉义务对待您的信息，我们不会向任何第三方共享您的信息，以下情况除外：（1）征得您的同意后，我们会与其他公司、组织和个人共享您的信息；（2）在使用本服务/或产品的过程中，您主动向第三方分享的信息。

第22条 智库不会披露您的个人信息，但以下情况除外：（1）事先获得您的授权；（2）根据法律、法规、法律程序的要求或政府主管部门的强制性要求；（3）在法律要求的范围内，为维护公共利益和智库合法利益，例如查找、预防、处理欺诈或安全方面的问题；（4）符合相关服务条款或使用协议的规定。

第23条 由于用户将个人密码告知他人或与他人共享注册账户，由此导致的任何个人资料泄露，智库不负任何责任。

第24条 任何由于计算机问题、黑客攻击、计算机病毒侵入或发作、因政府管制而造成的暂时性关闭等影响网络正常经营的不可抗力而造成的个人资料泄露、丢失、被盗用或被窜改等，智库均可免责。

第25条 智库将可能使用站内信、短信、消息等方式向您发送与本产品及服务有关的通知。如您不希望接收上述信息，可通过相应的退订功能进行退订。

第六章 附则

第26条 若用户为未成年人，应在法定监护人监护、指导下阅读本协议，并在取得法定监护人同意后使用本产品。未成年人应在法定监护人明示同意下进行消费操作;

第27条 为更好地保护未成年人权益，我们提醒您慎重发布包含未成年人素材的内容。

第28条 地产智库如因系统维护或升级等而需暂停服务时，将事先公告。若因不可抗力而导致暂停服务，于暂停服务期间给用户造成的一切损失，智库不承担任何法律责任。 

第29条 智库有权根据中华人民共和国法律、法规及规范性文件的变化以及互联网及自身业务的发展情况，不断修改和完善包括智库协议在内的相关条款。智库保留随时修改智库协议在内的相关条款的权利,地产智库将通过公告、站内信或邮件等您预留的联系方式事先通知您，您可随时查询最新协议。如您继续使用地产智库服务，即视为您对修订后的协议完全同意并遵守。如您不同意本服务协议及/或对其的修改，可以与我们取得联系，如双方无法达成一致，您可以拒绝继续使用地产智库服务。

第30条 本协议未涉及的问题参见国家有关法律法规，当本协议与国家法律法规冲突时，以国家法律法规为准。